„German Resi“ bei internationalen Investoren immer beliebter
Deutsche Wohnimmobilien – „German Resi(dential)“ – als Investment setzten ihren Aufwärtstrend auch 2016 fort. Bei Paketverkäufen ab 50 Wohnungen aufwärts wurden 13,7 Milliarden Euro umgesetzt. Vor allem das letzte Quartal erwies sich als umsatzstark.
Der Anteil deutscher Investoren an diesem Geschäft ist dabei deutlich rückläufig. Bei rund 70 Prozent lag er 2016 – im Jahr zuvor waren es noch 87 Prozent. Darin spiegelt sich die ungebrochene oder sogar wachsende Attraktivität deutscher Wohnimmobilien für ausländische Anleger wider. 4,3 Milliarden Euro pumpten sie im letzten Jahr in den hiesigen Markt für Wohnungsportfolios. Das meiste Kapital kam aus Nordamerika, dem Mittleren Osten und Asien. Für „German Resi“ bezahlten die Investoren durchschnittlich 1.245 Euro pro Quadratmeter.
Angesichts weiterhin bestehender Angebotsknappheit in den Metropolen wird allgemein mit einem weiteren Preisanstieg auch im laufenden Jahr gerechnet. 2016 lag der Kaufpreis pro Wohneinheit bei Portfoliotransaktionen um satte 35 Prozent über dem Vorjahreswert.
Habe Sie sich mal gefragt warum deutsche Wohnimmobilien so beliebt sind? , das viele ausländische Investoren nun auf Deutschland schauen? Der deutsche Markt ist im Vergleich zu einigen anderen Ländern deutlich stabieler wachsend und somit interessant für Investoren aller Länder.
Haben Sie sich schon einmal Gedanken über eine Immobilie als Geldanlage gemacht? Wenn ja kontaktieren Sie uns doch mal. Wir finden einen Termin zusammen und beraten Sie gerne. Es ist häufig günstiger und als Sie denken.
Mit freundlichen Grüßen
Leofinanz